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现代物流产业园(三期约95亩)
惠州物流园项目
物流园区总占地面积161790.40平方米，分二期拿地和四个功能规划区建设，其中已建成的建筑物总面积为159066平方米。园区集物流、仓储、冷链、五金机电采购、一站式物流与供应链服务，以及商务配套等服务功能于一体，是惠州最大的综合性现代物流园区。
一期A区于2006年建成投入运营，该区占地面积55654.50㎡，9栋建筑物总建筑面积为59506.66㎡。目前有150多家商户，其中： A1栋主要功能为商务办公楼；
A2栋主要功能为酒店、餐饮、保健等园区配套服务项目； A3、A5栋集五金批发、仓库和公寓等功能于一体；
A6-A9栋主要是物流配送操作用房。
A10栋除五金批发商户外还有德邦物流。
一期B区占地面积18141.9㎡，已建成的建筑物总建筑面积约17990㎡，于2007年竣工投入运营。现集聚有120多家五金机电经营户，商户经营的商品种类包括工业五金、建筑五金、电线电缆、日用五金、工业设备、电气设备、工程设备、工业耗品、消防、劳保等。实体店产品销售幅射惠州、河源、梅州、汕尾等市，网上交易覆盖全国。是粤东地区最大的五金机电产品批发交易中心。
二期A区用地面积42483.56㎡，1号楼和2号楼二栋建筑物总建筑面积48867.90㎡，于2016年竣工投入使用。其中：
1号楼主要是冷链和仓储功能，现有国药物流、通用医药、日美健药品、中田物流、大福冻品等多家国企、外资企业和有实力的冷链企业进驻。
2号楼是惠州最大的专线物流中心，有近100条惠州直发全国各地的货运专线。
另外，在二期A区的南边（靠金石二路一侧）还有10742.10㎡土地未建（5号临建位置）。
二期B区用地面积34768.34㎡，其中于2022年建成的7-10号四栋建筑物占地面积24757.06㎡，总建筑面积33844.65㎡。 现已引进60多家五金、建材、电子等商户。目前还有用地面积为10011.28㎡的6号楼项目未建。
区位优势
物流园位于惠州市江北三大功能规划区的交汇处，附近有多个住宅小区、医院、学校、公园等规划建设项目，规划打造滨江商务魅力水城，重点发展物流商贸、商务办公、高端居住、特色休闲等功能。未来的商业价值会不断上升。
交通优势
园区位于金龙快速路旁，距市政府（惠州CBD）3KM、距惠州 火车站1.5KM 、距高铁北站7KM。 10km范围内有8个高速路口。其中,距最近的高速路收费站（金龙收费站）仅需5分钟车程。
